打狗理財網 | 測速照相出沒點

2019年3月30日—2房格局：26~29坪。3房格局：34~38坪。總戶數：住宅112戶。車位價格：平面車位約160萬。

樓層介紹：地上15層，地下4層，一棟長方形的建築物。樓層高度：10樓以下3米，11樓以上高3米1。公設：35%基地面積：約270坪(第五種商業區)。梯間採光：平面圖看來有對外窗。(但採光面為天井，可能會被擋到光源)電梯戶數：8戶3梯，15人電梯，皆可通往頂樓，其中兩部電梯可達地下室。棟距：前後雙面(南北面)臨路，東西面與旁邊房屋棟距有點窄。採光：大多數格局為單面採光，雙面採光格局也有棟距問題。開價：每坪約26~29萬左右。成交價：總價再打85折左右。產品類型：    2房格局：26~29坪。    3房格局：34~38坪。總戶數：住宅112戶。車位價格：    平面車位約160萬。    機械車位約85萬。車位配置：    汽車位：僅一半左右的車位數。    機車位：每戶配置一機車位。(還沒有劃停車位@@")車位進出方式：    汽車：3米7單車道坡道進出。    機車：與汽車道同一出入道。垃圾環保室位於B1樓層。公共設施：交誼廳、健身房。裝潢：預售屋不帶裝潢。付款方式：訂金+簽約10%、工程期款10%、房貸80%。代收款：忘了問...。大眾交通：捷運站(到站即到家)，距離交流道也很近。建設公司：尊邑建設。中繼水幫浦：無。連續壁深度：約24米。完工日期：約110年第二季。本案賣點：地點、捷運站、交通便利、生活機能優異。電話：07-7229608接待中心：高雄市苓雅區中正一路256號。建案地址：高雄市苓雅區中正一路256號。(就在接待中心旁邊)

格局平面圖：

個人優點分析：  1、位處市中心，地點不錯。  2、鄰近捷運站，到站即到家，距離交流道也不遠，生活機能相當便利。  3、附近有武廟商圈，從早買到晚，生活機能相當便利。  4、學區為中正國小、五福國中，聽說算是不錯的明星學區。  5、兩房兩衛浴的格局類型比較少見。  6、對面是五塊厝公園，市中心附近能有綠地的感覺不錯。  7、鄰近技擊館、體育場、游泳池，要運動很方便。

個人考慮因素：  1、開價相當有信心。  2、附近一帶的新建案不少，要未來脫手的競爭對手多了一些。  3、預售屋的頭期款總是要準備比較多。...