【台北】紅樹林景觀宅身價高輕軌通車添商機 | 測速照相出沒點

2019年4月26日—△紅樹林站是淡水區房價最高地段，悠閒環境吸引許多退休族和華僑台商定居。新案坪數縮小訴求自然景觀.近年淡水推案多集中在淡海新市鎮，紅 ...

【文/記者朱語蕎】

▲淡海輕軌線通車後，紅樹林站成為雙捷站，生活機能更便利。

捷運紅樹林站周邊擁有自然溼地生態，更可遠眺淡水河出海口、觀音山景，自然條件優越，部分社區還有天然溫泉，正對紅樹林第一排一直是淡水區房價最高區段，身受喜愛郊區生活的民眾青睞，新建案開價介於4~5字頭之間，視景觀條件而定，產品則從百坪豪宅到小坪數都有，相當多元。

紅樹林站夾在竹圍及淡水站間，生活圈主要訴求景觀條件及溫泉社區，去年淡海輕軌線完工後，紅樹林站成為雙捷交會站，生活機能更為提升，信義房屋紅樹林店店長陳佳煌表示，此區以中正東路為主要幹道，商家多集中在兩側，捷運站對面有超商、郵局，採買有全聯或到新市鎮的家樂福，傳統市場則要到竹圍站或淡水老街，之後還有寶雅生活館將進駐，商業活動將更蓬勃。

▲紅樹林站是淡水區房價最高地段，悠閒環境吸引許多退休族和華僑台商定居。

近年淡水推案多集中在淡海新市鎮，紅樹林站周邊土地逐漸飽和，可用素地稀少，新案多在八勢路一帶，包括預售案「岳泰峰碩」，規劃26~45坪、2~3房產品，採SC鋼骨結構，千坪基地規模，擁有全齡化公設，高樓層視野開闊，每坪開價42萬元起，預計2023年完工。

鄉林建設推出的「鄉林山海匯」，則訴求溫泉社區，現場總監陳慧娟表示，此案移植鄉林涵碧樓元素，導入飯店式管理，擁有豐富休閒公設，產品規劃50~80坪，每坪開價45~55萬元。另一銷售中新案「水仙富御-山海秘境」，位在八勢路50巷弄內，鄰近水仙別墅區，僅規劃22戶單純住家，產品為30~63坪，每坪開價35~40萬元，目前僅剩最後8戶。

大隱建設深耕紅樹林多年，繼推出「海納川」、「藍海」、「頤海大院」...