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2020年2月25日—建設公司：隆大建設。中繼水幫浦：無。連續壁深度：27公尺，厚度70公分。完工日期：約109年第 ...

樓層介紹：地上15層，地下4層，一棟長方型建築。樓層高度：10樓以下3米1，11樓以上3米15。公設：35%基地面積：約240坪(第四種商業用地)。梯間採光：平面圖看來沒有對外窗。電梯戶數：5戶2梯。棟距：北臨20米青年路，西為六米巷、南面為透天厝，東面為隔壁大樓建案。採光：大多為邊間雙面採光。開價：每坪約27~29萬。成交價：總價再打85折左右。產品類型：    2房格局：22坪(已完售)。    3房格局：37~39坪。總戶數：住宅70戶，店面4戶。車位價格：    單一平面車位：約170~200萬。車位配置：    汽車位：平面車位49位。    機車位：一戶一車位。車位進出方式：    汽車：坡道式進出入。    機車：與汽車同一出入口。垃圾環保室位於B1樓。公共設施：會議室、閱覽室、健身房。裝潢：本建案目前不帶裝潢。付款方式：訂+簽8%、結構體3%、使照核發4%、房貸80%、交屋5%。代收款：約19萬，含6個月的管理費。大眾交通：只有公車，距離捷運、輕軌有些些距離。建設公司：隆大建設。中繼水幫浦：無。連續壁深度：27公尺，厚度70公分。完工日期：約109年第4季。本案賣點：亞洲新灣區、漢神商圈。電話：07-2696618接待中心：高雄市苓雅區成功一路與青年二路口。建案地址：高雄市苓雅區青年二路131號。(就在旁邊)

格局平面圖：

個人優點分析：  1、位處亞洲新灣區，地點不錯。  2、旁邊就是漢神百貨。(應該算是優點吧...)  3、附近一帶發展相當成熟，生活機能相當便利。  4、學區完整。(苓洲國小、苓雅國中)  5、附近的美食很多都很好吃。  6、號稱雙捷運，不過感覺有些距離...  7、衛浴大多有開窗，比較不容易潮濕。

個人考慮因素：  1、這開價，滿有挑戰的，且預售屋的頭款要準備足足兩成自備款。  2、棟距有點狹窄，面北的格局要多注意，面東及面南格局，5樓以下會有影響。  3、樑的位置要多多注意，大多有樑壓頭的問題。  4、格局規劃有些特別。  5、大多格局僅單面採光，採光是個滿大的抗性。  6、沒有附設機車停車位，汽車位為車塔式，未來停車會有不少麻煩。  7、目視距離內有宗教設施，會介意的人要稍微注意。   8、大眾交通條件稍嫌不便。  9、感覺未來應該會有滿多租客，進出入可能會複雜一些些。  1...