《傳產》華亞園區工業地每坪破60萬 | 測速照相出沒點

2021年5月19日—【時報-台北電】桃園工業地產夯，華亞科技園區部分精華工業土地，每坪單價已...本土疫情升溫新冠肺炎最新、最完整足跡地圖、資訊總整理.

【時報-台北電】桃園工業地產夯，華亞科技園區部分精華工業土地，每坪單價已突破60萬大關創歷史新高，在地價持續攀升下，部分地主紛紛搭上這波熱潮、積極活化資產。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，台商回流，科技與製造業擴大在台投資，桃園是不少廠商的首選。

根據桃園市政府統計，投資桃園金額高達2,300億，占回台投資總額的2成，包括廣達電腦、台達電、景碩科技及欣興電子等科技大廠，也使得桃園工業地價漲幅驚人。

第一太平戴維斯表示，桃園地區工業區密集，單單經濟部、桃園市政府及都市計畫工業區就高達32個，並有多個自行形成的產業聚落。其中包括中壢工業區、林口工三工業區及龜山工業區等，土地單價由每坪20多萬邁入3字頭大關，漲幅可觀。丁玟甄表示，尤其高科技大廠林立的華亞科技園區更站穩4字頭，部分精華土地更突破60萬，刷新桃園新高，也直追新北市土城水準。

最近有南崁工業廠房所有權人搭上這波熱潮，將公開標售廠房，底價15.61億元，預計6 月17日開標。第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，該廠房位於蘆竹錦溪路，面積4,460.42坪，建物面積3,468.67坪，廠房可立即進駐使用。他指出，標的物位於南崁生活圈正核心，周遭科技大廠林立，包括世界先進、鴻海、敬鵬工業及南亞電路板等，可作生產、辦公及倉儲物流之用，也適合企業規劃打造研發總部大樓。公告以來已吸引科技業、汽車業及物流業洽詢。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）