[心得] 高雄畢業文- home | 測速照相出沒點
各位版友大家好,取之房版回饋房版,
最近小弟終於畢業了,也決定來分享心得文。
自身狀況:
我與太太(30歲小夫妻)
年收約140萬,一年多以來就陸續有在看房。
我起初設定購屋預算就是800萬,當然房價漲價的速度完全有感,我們也太小看高雄了,
甚至最後的預算跑到了950萬,但又不想要吃虧的情況,一直拉扯到一個回過神,喜歡的
預售建案,跟變了心的另一半一樣,回不去了。
我們設定的條件為:
客廳一定要臨窗,衛浴、房間盡可能開窗、不要高雄厝、15樓以下(含15樓)、明火、4.5
戶兩梯或6戶3梯以內、室內坪數18坪以上,需要車位(不要電梯塔),離捷運入口800公
尺內(紅線從獅甲到巨蛋、橘線從市議會到五塊厝)、預算860萬以內。
這期間我們從一開始的預售屋看到心累到跑去看成屋與中古屋,照實價登錄等相關資訊去
估算價錢,房價真的漲給你看,只能求其次的購入中古了。
以下為我當初看的預售建案
1.沐樂
優點:永信建設(建商風評尚可)、機能很好、格局也喜歡、捷運宅
缺點:由於已經畢業的朋友推薦看這間,就把認真開始看的第一間訂在這了,代銷人員真
的相當熱情,問一些小白問題都很願意解讀與幫忙,可惜一開始的第一間是這個建案,我
們小夫妻又特別謹慎,所以一年後想要回購時,喜歡的格局都賣光了...
2.郡都CITY
優點:郡都建設(大建商)、市議會站旁邊、機能很好
缺點:9戶2梯我們完全打槍、格局也不是我們喜歡的樣子、戶數較多怕出入比較雜
3.聯上V1
優點:地點就是好這沒話講
缺點:8戶2梯也不是我們所喜,住戶出入也怕比較複雜、格局部分也不是這麼喜歡
4.擁捷
優點:機能很好、格局也喜歡、後驛商圈捷運宅、四戶兩梯的
缺點:價錢真的很硬、然後看的時機太晚了,注意到它想要斡旋看看的時候...就看著它
完銷了。
5.文心苑
優點:崑庭建設(個人滿喜歡的)、後驛商圈捷運宅
缺點:格局有點怪、價錢也是水漲船高的壓在那邊
6.三多WIN
優點:技擊館步行約7分鐘、武廟商圈、交流道方便,附近還有衛武營,技擊館可運動
缺點:倉儲式停車場(電梯塔)直接心灰意冷了XD,不然滿喜歡這建案的
7.幸福O8
優點:五塊厝站就在門口、武廟商圈、交流道方便
缺點:與隔壁棟距過近,即使房間開窗也不一定有採光。8戶3梯但只有兩部電梯直通頂樓
和地下室,送一個對我們來說比較沒意義的天花板式空氣清淨機,還要...
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