前房客母跳樓自殺房價慘跌8百萬 | 測速照相出沒點

（圖／取自網路。僅為示意圖，非該新聞事件中庭。）

徐姓屋主前年把北市光復南路某社區一間13樓房屋租給李姓男子，但實際上是李男父母居住。想不到房客母親跳樓輕生，陳屍社區中庭。徐姓屋主子參考內政部實價登錄網，認為他的23坪房屋市價2990萬元，但買方以「凶宅」為由要求降價，導致後來房價慘跌將近八百萬，屋主憤而向前房客提告求償。不過台北地院卻認為，死者是自願性死亡，不符合凶宅定義，所以判屋主求償敗訴。但這也立刻引發討論，「到底什麼房子，才算凶宅」？

這棟位在台北市精華地段的社區大樓，生活機能便利。但前年一名徐姓屋主，將房子租給李姓房客，沒想到房客的母親，罹癌厭世、跳樓輕生，徐姓屋主想賣屋，卻被買家以「凶宅」為由，砍價將近8百萬，徐姓屋主憤而向李姓房客，提告求償200萬元。

（圖／取自網路。僅為示意圖，非該新聞事件路段。）  

判決指，凶宅並非法律名詞，定義莫衷一是，有人依冤魂冤屈程度分為大凶、中凶、小兇，而民間認為凶宅是因為非自然死亡之冤魂，附於屋宅所致，若沒有冤屈而自願求死，死亡乃其所願，何冤之有？

李母跳樓並非受到冤屈所逼，死亡之處又是在公共設施之中庭，不應將該屋認為是凶宅，因此判李男免賠，目前徐姓屋主已上訴。而除了屋主之外，專家也提醒購屋民眾，要避免買到凶宅，除了問左鄰右舍，還可以上網透過凶宅資料庫搜尋，多看多問，才能多一分保障。

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