【獨家】高雄豪宅飆每坪95萬天價成交10個月不敢揭露 | 測速照相出沒點
2020年12月7日—而高雄首戶有機會挑戰「國硯」68.66萬元實價登錄最高價行情,其實潛在...定潮」,當中「定潮」頂樓開價最高120萬元,也是高雄開價紀錄。
高雄單坪最貴豪宅王洗牌,根據《蘋果新聞網》獨家訊息,高市美術館特區豪宅案「高雄HH」26樓頂樓戶,在今年2月以每坪95萬元天價成交,總價逾2億元,打破2012年亞洲新灣區「國硯」的每坪68.66萬元,高市地政局證實,但因高於周邊行情及其他樓層單價,暫時不予揭露;調閱謄本,買方登記為「台灣智慧尖端科技」,公司負責人為台北市李登輝之友會會長,同時也是望春風出版社董事長陳秀麗。
《蘋果新聞網》取得獨家訊息指出,今年2~3月位於頂樓戶每坪成交單價突破95萬元!而查閱謄本發現,確實在2月26日有筆建案過戶登記,含車位坪數232.84坪,買方為「台灣智慧尖端科技股份有限公司」。
詢問宏舜開發行銷部協理李純櫻指出,該建案確實有筆成交9字頭,但礙於購屋者隱私不便透露,而較奇怪的是買賣過程依法實登,但地政局卻不願揭露。
高市地政局地價科科長侯妙宜指出,一般來說各區地政事務所在新屋交易時,都會先去判斷其成交價落點,而「高雄HH」其成交價格其實很均衡,大概就落在50幾萬左右,該創價戶別其成交價格高於其他樓層單價將近40萬元,雖然它是頂樓但價差過大因此事務所不予揭露,「在判讀是否揭露,會以同區類似物件做為比較基礎,但同棟大樓落差達40萬元,且建案屬毛胚交屋,在高雄過去確實前所未見,該交易房價具備指標意義,地政局也在密切觀察同社區成交價。」
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