雙北熱搜社區排行!捷運共構宅「美河市」點閱居冠 | 測速照相出沒點
2020年9月8日—永慶房產集團根據永慶房仲網統計2020年1-6月雙北市網路物件點閱的排行前十名熱門社區,熱門點閱第一名由新店區「美河市」拔得頭籌, ...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國內疫情控制得宜,且隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情,讓先前累積的遞延買盤出籠,吸引自住及置產族群相繼進場。永慶房產集團根據永慶房仲網統計2020年1-6月雙北市網路物件點閱的排行前十名熱門社區,熱門點閱第一名由新店區「美河市」拔得頭籌,進一步觀察,新北市新店區的「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」、「達觀鎮」有4個社區入榜,台北市大安區及新北市板橋區各囊括2名,分別為大安區的「成功國宅」、「大安國宅」和板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,從十大熱門點閱社區排名中可以發現,雙北市入榜關鍵都在價格,而新北市則除了低房價吸引人外,捷運優勢也是讓該社區受青睞的主因。 熱門點閱前五名 新北市2個「捷運共構宅」入榜 北市全是「國宅」入榜根據永慶房仲網統計,雙北市熱門點閱前五名的社區依序為:「美河市」、「大直美堤花園」、「新巨蛋」、「成功國宅」與「大安國宅」,前五名社區可分為「捷運共構社區」及「國宅」兩類。謝志傑分析:熱門點閱社區第一名「美河市」與第三名「新巨蛋」即為「捷運共構社區」,因到站即到家的優勢,吸引購屋族目光。其中,美河市近期因IKEA和京站進駐,生活機能大幅提升,在利多話題加持下,買氣自然水漲船高,平均成交單價每坪約51.3萬元,平均總價落在2378萬左右。 而台北市入榜的社區皆是「國宅」,謝志傑指出,「大直美堤花園」、「成功國宅」與「大安國宅」位於台北市精華地段,生活環境、交通機能佳,再加上國宅價格較同區住宅產品相對實惠,自然吸引購屋民眾目光。點閱率第二名的「大直美堤花園」,該社區為水岸社區,居住環境優質,鄰近美麗華百貨商圈、內湖科技園區,就業及採買娛樂機能皆十分完善。相較周邊社區單價,大直美堤花園的房價顯得經濟實惠,也因此成為購屋族熱門關注的社區,住宅均價落在53.4萬,平均成交總價約在2478萬元。 新店區利多話題不斷熱門 低總價社區吸引關注 拿下4席熱門點閱 熱門點閱前十名社區中,新店區即占了4席,謝志傑說明,新店區是新北市的第一環,機能和環境...
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新北捷運共構宅夯!「美河市」榮獲熱搜冠軍 | 測速照相出沒點
2020年5月30日 — 而新店區捷運聯開案的「美河市」登上第一名寶座,房產專家認為,「美 ... 捷運共構宅優勢,社區條件與設施也受到好評,樓層規劃為地上29層/ ... Read More
美河市地上權,大家都在找解答 旅遊日本住宿評價 | 測速照相出沒點
美河市地上權,大家都在找解答第1頁。 房仲統計實價資料,近一年大台北捷運共構宅以新店美河市交易57件最熱,其次為板橋新巨蛋45件,中和南方之星35件第三 ... Read More
小心!地上權買房陷阱:你以為買了房子,結果房子卻不是你的 ... | 測速照相出沒點
2016年9月15日 — 華固總經理洪嘉昇回憶,有個父親著急地要幫適婚年齡的兒子買房,但台北市房價貴到他無法負擔,剛好看到華固在景美要推出地上權案,開心地花 ... Read More
專家不告訴你的捷運共構宅缺點 | 測速照相出沒點
2013年12月26日 — △「美河市」是全國最大的捷運聯合開發案,有住宅、辦公大樓也有商場。 產權歸屬問題影響交屋. 一般的房地產建案都是建商買了土地之後,蓋上 ... Read More
集團簡介電子檔下載 | 測速照相出沒點
投資設立「日經開發股份有限公司」,並取得「敦南派出所設定地上權案. Established "Rih Yao ... 2007 推出新店小碧潭捷運站「新店權廠聯合開發案美河市」銷售案. Read More
最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬#平價 ... | 測速照相出沒點
2019年11月10日 — 美河市位於新北市新店中央路,為捷運小碧潭站共構宅,共15棟,包括2棟辦公大樓、13棟住宅大樓,總戶數2200多戶。 社區2013年完工陸續交屋 ... Read More
美河市打9折只賣一戶..應該會再次9折(第3頁) | 測速照相出沒點
2016年10月18日 — 應該不是地上權.. 如果是地上權..那要打很多次9折..才會有人買.. 那你就估算錯了,美河市就是賣50年的地上權,如你所言應該要逐年調降沒錯。 Read More
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美河市案土地低估、建物灌水達百餘億元 | 測速照相出沒點
2012年12月12日 — 監委馬以工表示,台北市雙子星聯合開發案,土地還是採設置地上權方式,北市府僅拿到55%分配權,就被指為弊案。這次新店機廠聯合開發案, ... Read More
美河市九月交屋露曙光,但新北市地政局仍有疑慮;土地產權搞 ... | 測速照相出沒點
2012年10月30日 — 三億元擔保金,將與台北市捷運局簽署協議書,讓美河市可以順利交屋。 ... 推案部份,日勝生今年擬推出大安區地上權案「仁愛本真」,將是難得 ... Read More
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新北市新店區美河市前
設置縣市:新北市設置市區鄉鎮:新店區設置地址:美河市前管轄警局:新北市政府警察局管轄分局:新店分局拍攝方向:新店速限:60