南科「點石成金」 臨海小村落變身房市熱點 | 測速照相出沒點
2020年10月24日—其實,從九份子通往南科的快速道路至少還要5年才會通車,現在從九份子開車到南科,車程約30分鐘,交通談不上便利,但曾穎君解釋,南科 ...
近年國內在少子化等趨勢下,即使是人口相對稠密的都會區,學校能不減班、不併校已屬不錯;但在南台灣的一處臨海小村,居然還能有全新的中學、國小成立,背後如果沒有十足的人口移入強大動力,是不可能達成的。
這所新成立的學校,就是位在台南市安南區的「九份子國中小」,新學校預計明年正式招生,國小一個年級開4班,國中一個年級開6班,還附設2班幼兒園。
「九份子重劃區」,一個連許多台南在地人都沒聽過的靠海小村落,幾年前,這裡還是滿布魚塭的不毛之地,杳無人煙;如今,人口移入的強大動力,不僅催生全台罕見的全新國中小,而且已有超過10家的建商,在這個面積僅101公頃的重劃區插旗推案。
工地正對九份子國中小校門口的住宅建案「水舞川」,該案建商泰嘉開發總經理曾穎君表示,臨海小村人氣、房市快速沸騰的根本原因,在於「我們有4成住戶,是來自南科的工程師……。」
其實,從九份子通往南科的快速道路至少還要5年才會通車,現在從九份子開車到南科,車程約30分鐘,交通談不上便利,但曾穎君解釋,南科工程師在擠爆了園區所在地的善化之後,已經把目光瞄準了九份子這樣的全新重劃區。這裡,全區不見一根電線桿,也是第一個生態低碳親水示範區。
自高雄來的泰嘉開發,是九份子目前推案最大的建商,計畫在這裡打造1期到8期的推案,前5期幾乎已經完售,才短短2年時間,每坪單價從15萬元直飆至22萬元。
「我們很認真地注意學區內的家庭樣貌,目前估計,至少有4分之1的家長來自南科,另外4分之1則來自距離九份子車程約10分鐘的『科工區』,兩者加總就占學生家庭的一半。」九份子國中小新設校籌備處主任、也是未來的校長康晉源說。
而準校長口中的「科工區」,就是去年谷歌選擇在台灣落腳的第2座資料中心所在地,全名是「台南科技工業園區」,包括面板大廠友達台南廠、機殼大廠可成都進駐這裡。這些大廠所雇用的工程師、作業員,都是九份子重劃區的新移入人口,也是校長鎖定的學生家庭樣貌。
離南科30分鐘車程之外的九份子尚且如此,更不用說南科所在地的善化區、新市區等。近期,善化區的...
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