台中市北屯區/崇德文心商圈快速道路、捷運加持P1 | 測速照相出沒點
交通完善、生活機能完善的崇德文心生活圈,是許多外地首購族移居台中市區的首選,在預計2017年完工通車的台中捷運綠線帶動下,向來便捷的交通品質更上層樓 ...
撰文─黃芊芊、許侑淋、江瑞庭、林世傑、張菡尹
攝影─林世傑、趙忠彥、曾信耀 部分圖片─《好房》編輯部
交通完善、生活機能完善的崇德文心生活圈,是許多外地首購族移居台中市區的首選,在預計2017年完工通車的台中捷運綠線帶動下,向來便捷的交通品質更上層樓,並帶來大量消費能量及工作、購屋之需求,對本區素來熱絡的房市也有正面效益。
在台中市「四期重劃區」計畫下發展完整的崇德文心生活圈,以大量的工作機會、平實的房價和便利的生活環境而受到首購族的喜愛,向來是中部各縣市年輕人移居台中的首選區域。永慶不動產台中崇文捷運加盟店經理陳宥汝表示,本區在崇德路、文心路兩條重要道路的影響下,周遭街道多半已自成商圈,如北平路、天津路、漢口路享有「吃在北平、穿在天津、玩在漢口」的美譽,崇德路、文心路沿線則是寶雅POYA等生活量販店與餐館、咖啡廳林立,可說是台中市商機最蓬勃、前景最佳的熱門商圈之一。
此外,本區約10分鐘車程內即有國小到大學的完整升學環境,附近又有深受信賴的中國醫藥大學附設醫院,滿足許多購屋族注重孩子求學環境、長輩醫護需求的種種考量,因此房市交易熱絡。目前房屋物件以華廈、大樓為主,屋齡約10~20年、每坪約14~18萬元不等;屋齡10年以內、每坪約22~28萬元之間;新建案或預售屋則多半在每坪30萬元以上,只要條件不差的房子,均能迅速出租或出售。
交通幹道添動能 核心商圈再加分
此區原本就有崇德路、文心路兩條主幹道,近年來在台74線快速道路全線通車後,從台中南屯、潭子、太平、大里到彰化等地的民眾,都能輕鬆抵達本區消費,造福本地商家,連王品集團旗下各品牌餐廳也陸續來此設點,儼然成為台中市另一美食戰場。至於令人期待的台中捷運綠線,未來本區將在文心路四段與崇德路二段、天津路四段的交會處,分別設置G6、G5兩站,目前對周邊房市已產生正面效益,待完工後將更能促進此商圈的發展。
地區
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