新北捷運共構宅夯!「美河市」榮獲熱搜冠軍 | 測速照相出沒點
2020年5月30日—統計新北市今年網路物件點閱的排行前五名熱門社區,依序為「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上園」。而新店區捷運聯 ...
好房網News編採中心/綜合報導
統計新北市今年網路物件點閱的排行前五名熱門社區,依序為「美河市[1]」、「新巨蛋[2]」、「海洋都心[3]」、「巨蛋[4]」及「玉上園[5]」。而新店區捷運聯開案的「美河市[6]」登上第一名寶座,房產專家認為,「美河市」因為捷運共構社區,具有到站即到家的優勢,加上優質區位,所以成為購屋族的青睞。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,在雙北市10大熱門共構宅排行榜中,其中小碧潭捷運站旁的「美河市」居冠。原因是大眾對於新古屋的需求較高,選擇屋齡相對年輕的社區,而交通仍是購屋族群重要考量因素,交通便利、生活機能完善優勢,吸引購屋族目光。且「美河市[7]」單價較為親民,加上IKEA進駐,京站的開幕,在利多消息的加持下,帶動交易熱度升溫。
美河市建築外觀。圖/翻攝自Google Maps
「美河市[8]」位於新店區中央路,屋齡8年,基地面積2.8萬坪、7千多坪空中花園,總計2395多戶,由於2~4房型多元,且下樓即捷運特性,吸引通勤族及小家庭入住,旁邊還有三民路商圈,民眾可到全聯、六合市場採買,該社區2房型單價平均55~60萬元;3房型50~55萬元;4房型47~53萬元。
「美河市[9]」除了捷運共構宅優勢,社區條件與設施也受到好評,樓層規劃為地上29層/地下3層,空中花園7千多坪,公共設施豐富,包含:交誼廳、會議室、電腦室、視聽室、KTV、SPA,提供多元且豐富的休憩空間。
近一年的美河市實價登錄最新成交價及平均單價,很受首購族青睞。圖/截自實價登錄比價王
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