北市豪宅隱身巷弄植福路286巷每坪均價158萬元 | 測速照相出沒點
2021年2月17日—房仲業者指出,台北市不少豪宅隱身於巷內,以去年來看,中山區植福路286巷每坪均價達新台幣158.4萬元,登上台北最貴巷弄...
房仲業者指出,台北市不少豪宅隱身於巷內,以去年來看,中山區植福路286巷每坪均價達新台幣158.4萬元,登上台北最貴巷弄,第2高為信義區松德路200巷,每坪153.2萬元。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡發布新聞稿表示,台北市有不少豪宅隱身於巷內,根據實價登錄資訊顯示,中山區植福路286巷價格因西華富邦交易帶動,成為台北市最貴豪巷,信義區松德路200巷交易主力為冠德信義。高價巷弄雖因為豪宅拉抬,但巷道頗寬,加上個案條件佳,鬧中取靜成為一大優勢。
觀察去年台北市高價巷弄前5名,中山區大直植福路286巷均價158.4萬元、北安路630巷每坪均價136.4萬元,信義區松德路200巷153.2萬元、信義路五段91巷136.3萬元,中山區及信義區就囊括前4名,大安區青田街12巷擠進前5,單價每坪122萬元。
郎美囡說,前5名豪巷都有知名豪宅,信義計畫區、中山區大直一帶巷弄多數經過整編,雖為巷子但具有一定路寬,且建商當時開發推案即以豪宅為主要規畫,因此這兩區豪巷較多。至於大安區巷弄豪宅多數屋齡較高,且相較之下地狹人稠,反而均價難以拉高。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,多數豪宅若要興建在巷弄內,往往都已經充分考慮外在環境,避免對價格產生影響。至於購買巷弄宅的民眾則要注意巷弄本身寬窄,否停車影響進出,消防車、救護車是否能通行無阻。此外,若是巷弄沒有出口,形成「無尾巷」問題,在風水考量上,往往也會影響轉手性。
https | 測速照相出沒點
【台北吃到飽】豐FOOD.典華旗下海陸百匯開幕啦!生鮮、港 ... | 測速照相出沒點
中山區植福路房屋出售、買房、買屋 | 測速照相出沒點
典華交通資訊 | 測速照相出沒點
北市豪宅隱身巷弄植福路286巷每坪均價158萬元 | 測速照相出沒點
北市豪宅隱身巷弄植福路286巷每坪均價158萬元 | 測速照相出沒點
台北『植福路餐廳』 | 測速照相出沒點
台北市中山區植福路實價登錄查詢,不動產房價行情 | 測速照相出沒點
植福路房屋出售、買房、買屋 | 測速照相出沒點
沐蘭精品旅館(台北館) | 測速照相出沒點
臺北市中山區北安路 海軍司令部前
設置縣市:臺北市設置市區鄉鎮:中山區設置地址:北安路海軍司令部前管轄警局:臺北市政府警察局管轄分局:中山分局拍攝方向:往西...