長虹新時代廣場未完工先滿租 | 測速照相出沒點

長虹建設（5534）跨足商用不動產的處女作「長虹新時代廣場」，即將在第3季完工，全棟採只租不售方式經營，預計每年可貢獻長虹租金收益達2億元。長虹董事長李文造表示，這是長虹接下來最大的利多，建案還沒完工、就已經「滿租」。

李文造表示，長虹新時代廣場占地1,771坪，位於北市大直、捷運文湖線劍南站出口，樓地板面積達9,084坪，為地下6樓至地上13樓的商業大樓，其中地下2樓到地上4樓為商場空間4,052坪，出租給美麗華集團經營使用；地上5樓至13樓則為純辦公室空間5,032坪，目前聯寶電腦就承租其中7層樓。

李文造表示，長虹對於具有增值潛力的商用不動產，會採取只租不售方式來經營，以為股東獲取最佳的投資利益。

目前長虹在手興建中和開發中的存量，包括長虹新時代廣場的租金收益，每年達2億元，總計已有19筆約838億元。至於預計完工進度，可排到民國109年。

另外，長虹為活化閒置資產，正式委託戴德梁行近期公開標售北市內湖「長虹凌雲」住宅大樓的2筆一樓店面不動產，以發揮土地最大效益。

戴德梁行協理賴一毅表示，長虹凌雲已完工，全棟大樓訴求豪宅等級，此次長虹委託標售的店面，為1～3樓的2筆店面，不含停車位的面積分別為87和161坪，標售底價未定，暫估可能會落在2億元。