Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好??? - 看板home | 測速照相出沒點
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作者ceca (生活藝術大師 N)
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標題Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???
時間Fri Jan 8 01:18:55 2021
今天無聊,跳舞課上完後,跑去出沒地點附近的號稱"北高雄單價最貴建商",皇苑御寶"看屋. (3年屋) (PS.是這個建商平均成交的單價最貴,而不是房價最貴,也不是指他是最貴的豪宅...) (論單建案,單價最貴會是景觀宅,例如遠雄the one 房價最貴應該是5xx坪的定潮者頂樓) (and..北皇苑/南百立) 基本上這棟也沒啥景觀就是了. 因為不是第一排,現在的景觀未來都還會被附近空地蓋起來的檔. 當然皇苑在馬卡的新案,對非高雄人而言,算是有景觀,畢竟可以看壽山. (對高雄人而言,沒有"正面"看到河/湖/海..不要跟我說你是景觀宅...) 而這個皇苑御寶,基本上就8x坪,室內55坪左右,3+1房格局. (另外也有9x坪,但幾乎是等比率放大一點...格局直接就有87%像) 大小就...適合2~5人居住... 2x樓的價位大概在3000萬內,單坪大概34上下(含車位) (因為下面的賣光了) 特色方面就... 用材很敢用...整凍內內外外全都是進口石材(大廳和房子的客廳都做無縫) 純銅門,進口氣密窗,進口德國衛浴五金,日本單體馬桶. 另外有一個超大的原木桌在他的媽媽教室... (不知道哪生來的超大原木桌...很好奇多少錢弄到的) 施工細節做得很好,各種接縫都很完整看不太到瑕疵(包含公設) 當然啦,要說缺點就是. 他在規畫方面,思維比較"老人" 也就是他有很多細節可能做得很精緻考慮很周到,但是是站在"老人"的立場. 對於年輕人而言,似乎感覺會對一些新時代的生活有所脫鉤. 例如智能家庭阿,指紋電梯阿,智能浴缸阿OOXX之類的...XD 皇苑聽說他主導的人還是他7x歲的老董,台大土木碩班畢業的結構技師... 所以皇苑怎樣蓋,都是照著老董的思維去蓋出來. 因此厲害的地方可能很厲害,但是也因此他會局限在他那個年代的人的最愛.. 但是不管這麼多... 這就是北高雄號稱最強建商的物件. 也不過3000萬買8x坪. 地點條件. 50公尺外美術館站(鐵路捷運化的捷運站+輕軌站) 100公尺到美術館44公頃的超大綠地. ...
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