[閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算- 看板home | 測速照相出沒點
如題假設預售今天賣30萬1坪新成屋便宜一點29萬好了等到三年後預售蓋...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:110.50.161.71(臺灣)※文章網址: ...
作者shan820704 (Louis)
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標題[閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算
時間Mon Jan 18 20:33:35 2021
如題 假設預售今天賣30萬1坪 新成屋便宜一點 29萬好了 等到三年後預售蓋好 應該就漲了到35萬了 等於用30萬買到35萬的房子 這樣不急的人 就算自備充足 是不是也應該買剛開賣的預售屋 這樣才是最划算的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.161.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610973217.A.3E2.html[1]推 we147121: 前提是你確定這三年都是漲的話,而且預售屋在建過程都01/18 20:37
→ we147121: 是0屋齡,之前C大有分享大多頭才適合買預售01/18 20:37
→ abyssa1: 通膨保守抓2% 不急是可以 但風險也比較大01/18 20:39
那怎麼這麼多人都不推薦買預售?比起省下的錢,承擔的那些風險其實並不大啊 ※ 編輯: shan820704 (110.50.161.71 臺灣), 01/18/2021 20:43:39推 Unsullied: 預售屋就是你投資建商的意思 01/18 20:45
→ Unsullied: 如果預計房價會大漲 比方說一年前的竹北 01/18 20:45
→ abyssa1: 風險可能沒你想像的小 不單是倒閉而已 大小建商預售交屋 01/18 20:45
→ Unsullied: 你買預售屋當然划算 01/18 20:45
→ abyssa1: 爭議都很多 客變改錯 建材更換 各種瑕疵 成屋可以先看完 01/18 20:45
→ Unsullied: 既然是你投資建商 就要分擔投資的風險 01/18 20:46
→ Unsullied: 越小的建商越容易有爭議 01/18 20:46
→ Unsullied: 容我提醒你 建商是會隨著市況而更改建材 01/18 20:47
→ a...
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例如這邊"新建案"每年漲10%,那我買一間蓋3年的預售屋,我等同三年後漲30%用0年屋賣. 如果我買成屋, ... 對,預售屋就是比成屋轉手困難,主因就是買家幹嘛不去跟建商買而要跟你接地二手? 因此漲幅 ... XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣) ※ 文章網址: ... aloness: 反之就是大埔或新莊… Read More
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