Re: [閒聊] 年輕人不買新房買老屋在想啥? - 看板home | 測速照相出沒點
...心得)我看中古屋看了五六年有最後是買預售的新成屋,我分享幾點:1....新成屋在驗屋的時候我房子哪裡看不爽,有缺失我就去找代銷靠腰,基本上...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:220.134.137.114(臺灣)※文章網址: ...
作者GDstyle (不要鬧了)
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標題Re: [閒聊] 年輕人不買新房 買老屋 在想啥?
時間Sun Sep 15 12:53:00 2019
我剛買完新建案,最近剛交屋, 應該有點資格上來分享(自住客心得) 我看中古屋看了五六年有 最後是買預售的新成屋,我分享幾點: 1.仲介帶看中古屋,看來看去都是那幾個萬年物件,即便指定特定社區,也是一樣 2.中古屋基本上有什麼其他毛病問題 前屋主大多依現況點交 有毛病大多也是後手買方自己吸收 3.新成屋我可以選我自己喜歡的棟別+樓層,最後再挑我喜歡的車位 不會有喜歡的房子車位不喜歡 喜歡的車位房子不喜歡 4.我只要聽代銷跟我話芭樂 中古屋要同時聽前屋主+仲介一起跟我話芭樂 最TM討厭聽到的就是,前屋主不缺錢,惜售 你TM不缺錢賣個G8毛房子 不缺錢你房子送給慈善機構啊 講這屁話 5.新成屋在驗屋的時候 我房子哪裡看不爽,有缺失 我就去找代銷靠腰,基本上靠腰的東西 不要太鳥毛,會在複驗前全部幫我弄好 6.房屋住進去後才發現哪裡還有缺失 我還可以繼續靠腰一年(保固) 公設點交基本上管委會會一起統籌,這個自己就不煩惱 7.如果是買社區型的住宅 我可以衝開服第一批首衝, 跟鄰居一起做裝潢 一起靠腰建商,一起搞事情, 一起團購批發家電 (價格優惠非常多,整間全新一線家電搞下來,大概可以省15-20%) 會跟鄰居有革命情感 熟悉並融入一個社區 以後大家一起辦什麼事情都方便 中古屋/新成屋,地點、建材、屋齡、價格那些通通先不討論,各有優缺。 就我上述提到的,都是買新成屋才有的特點 今天即便有所有條件,價格什麼的都一模一樣物件 在買賣過程中, 一個是跟代銷買,一個是透過仲介 我寧願多花一坪一萬來跟代銷買 衝社區首發 花錢就是要爽 買一間房子幾百上千萬都在花了 不想再花錢聽仲介再TM跟我說: 「屋主不缺錢」 甘寧老師 ※ 引述《Fujiwarano (獨孤浪客號:)》之銘言: : ※ 引述《touchBB (CK)》之銘言: : : 我有個朋友 最近剛買房 : : 一聽屋齡31 傻眼 : : 他才28歲 結果買比自己老的房屋 : : 講好聽一點是姊弟戀 難...
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... 心得) 我看中古屋看了五六年有最後是買預售的新成屋,我分享幾點: 1. ... 新成屋在驗屋的時候我房子哪裡看不爽,有缺失我就去找代銷靠腰,基本上 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.137.114 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
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2020年10月5日 — 例如這邊"新建案"每年漲10%,那我買一間蓋3年的預售屋,我等同三年後漲30%用0年屋賣. 如果我買成屋,那三年後他是三年屋... 旁邊新建案拉高30% ... Read More
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例如這邊"新建案"每年漲10%,那我買一間蓋3年的預售屋,我等同三年後漲30%用0年屋賣. 如果我買成屋, ... 對,預售屋就是比成屋轉手困難,主因就是買家幹嘛不去跟建商買而要跟你接地二手? 因此漲幅 ... XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣) ※ 文章網址: ... aloness: 反之就是大埔或新莊… Read More
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最近有買房打算,但後來想想買預售屋真的很虧以下是我歸納出買預售屋的缺點,有錯誤或 ... 不然預售屋還是少碰為妙@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.172.34 ... neverfly: 新成屋也都有預售階段啊 03/03 12:47. Read More
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如題假設預售今天賣30萬1坪新成屋便宜一點29萬好了等到三年後預售蓋 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.161.71 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
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也有投資客一開始就便宜買進預售屋,等蓋完新成屋再高價轉手賣的說法? ... 謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.150.116 (臺灣) ... Read More
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