鳳山工業區招商台1替代道路啟動新豐房市旺 | 測速照相出沒點
2021年3月12日—新竹新豐明新重劃區在鳳山工業區大力招商、延宕多年的台1線替道路規劃定案下,北新竹產業聚落更形完整密集,交通可望改善,加上新豐新案 ...
2021-03-12 11:54:02聯合報 記者張瑞傑/台北報導
新竹新豐明新重劃區在鳳山工業區大力招商、延宕多年的台1線替道路規劃定案下,北新竹產業聚落更形完整密集,交通可望改善,加上新豐新案房價2字頭,與竹北個案近4字頭相較,低單底總的優勢吸引不少首購族北移購屋。
位於明新科大旁的新豐明新重劃區,自開發以來,相對新竹市和竹北市較低的房價,吸引首購族湧入,尤其這波台商回流、擴廠積極,政府大力投入鳳山工業區招商,吸引電子和機械製造業廠商進駐,帶動非常龐大就業機會,未來將與湖口工業區,形成完整綿密的產業軸帶,帶動新豐產業及就業人口快速成長。
「明星公園」基地位址。過去新豐與竹北聯結多仰賴台1線,被列新竹縣十大建設之首的台1線替代道路,去年已獲中央允諾支持,屆時將解決新豐、竹北尖峰時段交通擁塞的問題,預估疏解台1線四成以上的車流,新豐在產業聚落更為成形、交通問題改善,北新竹消費密度與商業機能再進化,三大動能讓新豐明新重劃區房市潛力大幅提升。
以明新重劃區指標案「明星公園」來說,為區域內立地條件最佳,唯一緊鄰雙公園個案。去年底潛銷以來,除了吸引在地就業的首購客層外,也有愈來愈多園區客層,因為竹北房價高漲,而選擇明新重劃區,該案專案經理表示,明新重劃區房價與竹北蛋黃區如竹北高鐵特區、喜來登商圈價差達每坪15萬元以上,等於小三房總價相差最少400萬元,不過新豐距竹北僅約10~15分鐘車程,不少大新竹就業的首購客層購屋選擇上,優先選擇房價較親民的明新重劃區。
新豐火車站。明新重劃區自過去二年建商搶進推案高峰期,房價已站穩2字頭,不過近來近供給較為短缺,去年下半年進場銷售的「明星公園」是區內少見的千坪基地指標案,位於明新二街與六街交界,鄰近松林雙語國小、基地擁雙公園,學區綠地、生活機能完善,規劃119戶住家,主力坪數22~38坪二至三房產品,單價每坪22~23萬元,與新竹、竹北房價相較的平價優勢。趁早卡位!入住明新中的大明星「明星公園」。明新重劃區「明星公園」是區內少見的千坪基地指標案,低單底總的優勢吸引不少首購族北移購屋。
加快台1線替代道路新建案腳步主線將分2期爭取施作 | 測速照相出沒點
台1線替代道路(新豐~新竹) | 測速照相出沒點
台1線替代道路(新豐鄉台1線65K+500 | 測速照相出沒點
台1線替代道路啟動鳳山工業區招商明新重劃區房市夯富宇明星 ... | 測速照相出沒點
台一線替代道路 | 測速照相出沒點
台一線替代道路新竹段,開通後新豐房市噴發? | 測速照相出沒點
竹縣台1替代道路首期經費估逾20億 | 測速照相出沒點
竹縣台1線替代道路計畫須補環評最新監測資料 | 測速照相出沒點
鳳山工業區招商台1替代道路啟動新豐房市旺 | 測速照相出沒點
苗栗縣苗栗市臺13線31.1公里處(信義街口)
設置縣市:苗栗縣設置市區鄉鎮:苗栗市設置地址:臺13線31.1公里處(信義街口)管轄警局:苗栗縣警察局管轄分局:苗栗分局拍攝方向:...
新竹縣竹東鎮台68線12.85公里(快速道路)東向
設置縣市:新竹縣設置市區鄉鎮:竹東鎮設置地址:台68線12.85公里(快速道路)東向管轄警局:新竹縣政府警察局管轄分局:竹東分局拍...
苗栗縣三灣鄉三灣鄉臺3線104.9公里處
設置縣市:苗栗縣設置市區鄉鎮:三灣鄉設置地址:三灣鄉臺3線104.9公里處管轄警局:苗栗縣警察局管轄分局:頭份分局拍攝方向:南向...
苗栗縣竹南鎮臺1線與苗2線口處(科學路口)
設置縣市:苗栗縣設置市區鄉鎮:竹南鎮設置地址:臺1線與苗2線口處(科學路口)管轄警局:苗栗縣警察局管轄分局:竹南分局拍攝方向:...
高雄市六龜區旗六公路新威國小前
設置縣市:高雄市設置市區鄉鎮:六龜區設置地址:旗六公路新威國小前管轄警局:高雄市政府警察局管轄分局:六龜分局拍攝方向:西向...
臺南市南區中華西路-新和路口
設置縣市:臺南市設置市區鄉鎮:南區設置地址:中華西路-新和路口管轄警局:臺南市政府警察局管轄分局:第六分局拍攝方向:北向速...
臺南市白河區臺1線281.7公里處後壁陸橋北端
設置縣市:臺南市設置市區鄉鎮:白河區設置地址:臺1線281.7公里處後壁陸橋北端管轄警局:臺南市政府警察局管轄分局:白河分局拍...
臺南市仁德區文德路與中山路口
設置縣市:臺南市設置市區鄉鎮:仁德區設置地址:文德路與中山路口管轄警局:臺南市政府警察局管轄分局:歸仁分局拍攝方向:雙向速...
臺東縣鹿野鄉臺9線330.89K(永隆段)
設置縣市:臺東縣設置市區鄉鎮:鹿野鄉設置地址:臺9線330.89K(永隆段)管轄警局:臺東縣警察局管轄分局:關山分局拍攝方向:南北...
苗栗縣獅潭鄉臺3線111.8公里處
設置縣市:苗栗縣設置市區鄉鎮:獅潭鄉設置地址:臺3線111.8公里處管轄警局:苗栗縣警察局管轄分局:大湖分局拍攝方向:北向南速限:60
臺東縣臺東市臺11線159.7K(中華大橋北端)
設置縣市:臺東縣設置市區鄉鎮:臺東市設置地址:臺11線159.7K(中華大橋北端)管轄警局:臺東縣警察局管轄分局:臺東分局拍攝方向:...
苗栗縣通霄鎮臺1線137.2公里處(五福國小陸橋下)
設置縣市:苗栗縣設置市區鄉鎮:通霄鎮設置地址:臺1線137.2公里處(五福國小陸橋下)管轄警局:苗栗縣警察局管轄分局:通霄分局拍...
高雄市楠梓區旗楠路與土庫路口
設置縣市:高雄市設置市區鄉鎮:楠梓區設置地址:旗楠路與土庫路口管轄警局:高雄市政府警察局管轄分局:楠梓分局拍攝方向:東向西...
宜蘭縣頭城鎮台2線123k+642m大溪段北上
設置縣市:宜蘭縣設置市區鄉鎮:頭城鎮設置地址:台2線123k+642m大溪段北上管轄警局:宜蘭縣政府警察局管轄分局:礁溪分局拍攝...
高雄市苓雅區中正一路國軍高雄總醫院旁
設置縣市:高雄市設置市區鄉鎮:苓雅區設置地址:中正一路國軍高雄總醫院旁管轄警局:高雄市政府警察局管轄分局:苓雅分局拍攝方...