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作者Dissipate (雲消霧散)
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標題[請益] 預售屋實價登錄,那貸款怎麼算?
時間Thu Dec 31 09:38:46 2020
以後預售屋實價登錄 那如果交屋的時候行情已經明顯飆高或崩盤 那貸款怎麼算? 會不會變成飆高一樣只能貸當初成交八成 但崩了10%就貸的少反而交不了屋? ----- Sent from JPTT on my HTC_U-3u. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.78.131.131 (中國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609378730.A.D28.html[1]推 Tattoo: 有可能阿,預售屋本來風險高 12/31 09:44
推 Qball: 其實現在很多建商都這樣阿,他只登錄第一手的交易價格 12/31 09:55
推 askachage: 只能貸合約的八成 12/31 10:01
→ aloness: 當然是照合約啊… 12/31 10:14
推 huk40199: 預售就是有這類的風險啊 12/31 10:15
→ huk40199: 不然大投客幹嘛要開始就倒 12/31 10:16
推 Innnn: 有沒有可能鑑價低於合約價格?這樣成數還會照合約價格算嗎? 12/31 10:16
推 yyc210: 經常發生估值不到的狀況啊 12/31 10:19
→ pinkg023: 就是看合約上面對於貸款不足八成的條目內容怎麼寫吧 12/31 10:38
推 zaza5566: 鑑價低於合約滿常的啊 1.銀行偏保守2.你太盤 12/31 10:47
推 aramilcat: 定型化契約裡面有寫差額不足30%或是超過30%的時候該怎 12/31 10:52
→ aramilcat: 麼處理,如果是鑑價問題,應該是建商要借錢給你 12/31 10:52
推 gn01705529: 這跟實價登錄沒關係,看銀行怎麼鑑價 12/31 10:55
推 l79cm: 若最後貸款...
Re: [請益] 預售屋實價登錄,那貸款怎麼算? | 測速照相出沒點
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