[請益] 買預售屋的風險大不大? - 看板home | 測速照相出沒點
最近爸媽有考慮要幫我買房子,自己看了一下好像目前很多的新建案都是用預售屋的方式在賣。目前都是看一些重劃區的部份,對土城這邊挺有 ...
作者NKLee (此情已成追憶)
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標題[請益] 買預售屋的風險大不大?
時間Fri Jun 29 15:06:29 2018
最近爸媽有考慮要幫我買房子, 自己看了一下 好像目前很多的新建案都是用預售屋的方式在賣。 目前都是看一些重劃區的部份, 對土城這邊挺有興趣的~ 想請教一下 買預售屋通常會有哪些風險問題存在? 請前輩們分享一下經驗, 另外為什麼現在很少人在賣成屋?? 原因又是甚麼阿?? -- Sent by PTTNOW from my HTC_U-3u -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.95.117 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530255992.A.F86.html[1]推 leoth: 風險大不大?看你運氣和建商的良心!! 06/29 15:16
推 HarryHTC: 買預售的人都是勇者.... 06/29 15:30
推 kl0408: 這時間點我才不要買預售 06/29 15:34
推 celhw: 我是都買預售屋,可以隨需求客變,管路水電怎麼走,交屋後 06/29 15:42
→ celhw: 有什麼問題也是自己最清楚。 06/29 15:42
推 leoth: 我買過預售屋,有客變,現在很滿意 06/29 15:43
→ BMW220i: 買房本來就是風險很大的事了和預售無關 06/29 15:44
推 kingof303: 要看建商 06/29 15:48
推 vava5566: 老牌建商沒事的,不用擔心。 06/29 15:49
→ vava5566: 不要買新建商的就好...讓別人去冒險 06/29 15:49
推 jennyshe: 萬一是爛尾樓 06/29 15:50
推 danny0857: 買一級建商風險應該比較小 06/29 15:54
推 ppnow: 你買成屋跟中古一樣有風險,預售客變的確是好處,也可省下 06/29 15:58
→ ppnow: 裝潢費用...
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[心得] 關於預售屋. - 看板home | 測速照相出沒點
例如這邊"新建案"每年漲10%,那我買一間蓋3年的預售屋,我等同三年後漲30%用0年屋賣. ... 因此我都會再三強調,玩預售屋你要很有風險意識,不要想得太美好. ... XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣) ... Read More
[心得] 關於預售屋. - 看板home | 測速照相出沒點
2020年10月5日 — 不過在大漲的時候,建商新建案一定是價格飆升最快的,因此老屋有可能賺不贏預售屋. 當然預售屋有他的風險. (這邊撇除資金控管不好亂買預售屋 ... Read More
[心得] 預售屋為何比成屋貴- 看板home | 測速照相出沒點
只有自住跟傻投客才會在預售屋跌價>權利金時還交屋,請放棄直接買成屋。 2. ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 ※ 文章網址: ... abyssa1: 惡名昭彰的建商的話還會有建商捲款的風險貼水預售屋定 08/08 11:55. Read More
[心得] 預售屋退訂感想- home | 測速照相出沒點
2020年5月10日 — 我看的預售屋今年年底就完工,因為已經進去看過樣品屋跟實際樓層,就 ... 若很多條約沒有照內政部的走,基本上就不要簽了,風險太大 05/11 08:47. Read More
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大- 看板home | 測速照相出沒點
炒房又以預售屋為最大宗因為風險最低利潤最高又不用貸款去買秒殺的預售 ... 預售屋蓋好後自住客發現不喜歡過兩年和沒賣完的投資客又拿出來賣所以 ... 便宜的夢想房~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.78.185 ... Read More
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最近有買房打算,但後來想想買預售屋真的很虧以下是我歸納出買預售屋的 ... 不然預售屋還是少碰為妙@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... likechrist: 要想辦法把風險降到最低呀,哪有做什麼事情都沒風險 03/02 15:37. Read More
[請益] 買預售屋的風險大不大? - 看板home | 測速照相出沒點
最近爸媽有考慮要幫我買房子, 自己看了一下好像目前很多的新建案都是用預售屋的方式在賣。 目前都是看一些重劃區的部份, 對土城這邊挺有 ... Read More
[請益] 預售屋都是投資客- 看板home | 測速照相出沒點
預售屋投資客很多,等快蓋好時會大量拋售,可以趁機撿便宜? 2. ... 小弟新手,無法看出目前趨勢,懇請大家指教-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... 推ooxxboy: 這種單不要接,勤勞點多看房,這種單接了麻煩很多風險 ... Read More
[閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算- 看板home | 測速照相出沒點
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.161.71 (臺灣) ※ 文章網址: ... 推we147121: 前提是你確定這三年都是漲的話,而且預售屋在建過程 ... abyssa1: 風險可能沒你想像的小不單是倒閉而已大小建商預售交屋 01/18 20:45. Read More
[閒聊] 預售屋一定比新成屋便宜? - 看板home | 測速照相出沒點
有人說預售屋比較便宜,因為是潛銷到開始銷售初期,建商會算便宜給第一批客人 ... 謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.150.116 (臺灣) ... 推Tosca: 預售本來就該賣比較便宜因為他有風險需要風險貼水 06/04 15:28. Read More
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